Типовой балконный блок — фото и конструктивные решения

В каждом городе многоквартирные дома возводятся по определенному типовому проекту. Поэтому многие из нас живут в одинаковых квартирах, имеющих балкон или лоджию. От жилой комнаты эти небольшие пространства отделяются балконным блоком, фото которого позволяет понять его конструктивные особенности.

Особенности балконных блоков

Многие балконные блоки стоят со дня строительства, то есть десятилетиями, поэтому требуют замены. При выходе на балкон имеется высокая ступень, перешагивать которую, как правило, неудобно. Поэтому некоторые владельцы, затевая ремонт, мечтают демонтировать эту конструкцию и присоединить имеющееся за ней техническое помещение, увеличив тем самым жилую площадь.

Сделать это можно, но владельцы балконов или лоджий должны приложить немало усилий для того, чтобы реализовать такой проект. Во-первых, придется полностью демонтировать балконный блок, а, во-вторых, провести дорогостоящее остекление и утепление нового помещения.

Демонтировать часть стены, на которую опирается балконный блок, увеличивая проем, в большинстве случаев нельзя. Ведь наружные стены практически всегда являются несущими конструкциями. Любое изменение их конфигурации требует согласования с жилищной инспекцией. Она должна дать разрешение на частичный демонтаж и закрепить его документально.

Небольшой порог при входе на балкон иногда является частью стены, которая держит балконную плиту. Если его убрать, несущая способность значительно снижается, поэтому присоединение балкона к жилым квадратным метрам не всегда возможно осуществить с технической точки зрения.

И еще один важный аргумент. Остекление балкона практически всегда значительно изменяет внешний вид здания. Иногда это неприемлемо. Например, в исторической части Санкт-Петербурга подобная операция строго запрещена. Поэтому лучшее решение вопроса — это замена старого балконного блока новой конструкцией.

Алгоритм установки балконного блока

Конечно, самостоятельно установить новый балконный блок будет крайне проблематично — для этого нужны специальные инструменты и определенные знания. Но познакомиться с главными пунктами алгоритма установки полезно. Это поможет проконтролировать качество работы профессиональных мастеров. Наглядно увидеть подобный процесс помогут тематические фото или видео, размещенные на нашем сайте. А эта информация станет неплохим подспорьем к подобным материалам.

Первым делом обращаем внимание на состояние поверхности проема. Она должна быть ровной, гладкой и безупречно чистой. Выявленные дефектные места — сколы, трещины, наплывы раствора, любые повреждение глубиной в 5 сантиметров — нужно обязательно отремонтировать, поверхность обезжирить и зашпаклевать, а осыпающиеся участки упрочнить.

Затем балконные блоки приставляются к проему и выравниваются при помощи строительного уровня таким образом, чтобы отклонение по вертикали и горизонтали составляло не более 1,5 миллиметров на метр длины любой из частей. По возможности нужно выбрать коробку, размеры которой максимально точно подходят под размеры существующего проема с учетом монтажного зазора.

Любой балконный блок крепится к стенам специальными крепежными элементами. Их выбирают с учетом существующих нагрузок — тягового усилия и значения несущей способности.

Обратите внимание! Точки крепления должны находиться на определенном расстоянии от внешних углов оконного блока. Оно должно составлять не менее 150 мм, а интервал между самими креплениями не должен превышать 700 мм, если выбирается белый профиль стеклопакета.

Монтажные швы

Существует несколько вариантов исполнения монтажных швов:

1. С применением саморасширяющихся лент ПСУЛ.
2. Штукатурных растворов.
3. Герметиков.

Иногда перечисленные материалы комбинируют. Для заполнения наружных монтажных швов лучше выбирать паронепроницаемую штукатурку или такой же герметик. Внутреннее пространство монтажных швов заполняется пеноутеплителем. Его лучше наносить на влажную поверхность, предварительно хорошенько встряхнув баллончик. Пеноутеплитель наносится ровным слоем, заполняя внутреннюю часть шва. При этом учитывается значительное расширение пены.

Если монтажные швы имеют большую глубину, целесообразно наносить пеноутеплитель в два слоя. Причем второй слой наносится через 15 минут после первой порции. Предварительно снова выполняется увлажнение поверхности. Срезать бугорки застывшей пены нежелательно. Лучше закрыть ее потом наличниками.

Подоконник тоже устанавливается на пену. Если велик зазор между стеной и подоконником, расходовать пену не нужно. Будет гораздо дешевле, если сократить его цементным раствором.

В конце монтажа все внутренние детали рамы очищаются от пыли и грязи, петли закрываются крышками, проверяются заглушки, которые устанавливаются на водоотводящие отверстия, а также заглушки, прикрывающие технические узлы блока.

Как проконтролировать качество монтажа?

Контроль правильности монтажа осуществляется в два этапа. Сначала проверяется качество установки конструкции сразу же после монтажа, а затем выполняется повторная попытка ровно через сутки. Если выявляются какие-либо дефекты, эксплуатировать балконный блок в дальнейшем будет крайне затруднительно.

В процессе установки необходимо обязательно следить за тем, какие материалы используются для заполнения монтажных швов. Для центрального слоя утепления используется пена, которую изнутри обрабатывают пароизоляционными герметиками или прокладывают уплотнительные ленты. Важно, чтобы поверхность лент не имела никаких складок и не образовывала воздушных пузырей.

Обобщение по теме

Мы перечислили основные рекомендации по установке оконных блоков, предоставили их фото и видео монтажа. Подобная информация поможет обычному обывателю если не выполнить монтаж самостоятельно, то хотя бы проконтролировать качество работы нанятой бригады.