Остекление балкона под ключ: порядок выполнения работ

Комплексные работы по обустройству балконов включают в себя их остекление, внутреннюю и внешнюю отделку, утепление и даже расширение полезной площади. Решение остеклить балкон под ключ является наиболее выгодным, поскольку позволяет выполнить одновременно целый комплекс работ. Ремонт полностью выполняет одна компания, и нет необходимости обращаться по разным инстанциям. А полный список операций выглядит очень внушительно.

Демонтаж старой конструкции

В начале работ определяется их объем, выбирается тип остекления и отделочные материалы. Довольно часто старые конструкции мешают в полном объеме оценить масштаб предстоящих работ и выполнить точные замеры проемов. Руководствуясь принципом «разрушать – не строить» можно самостоятельно демонтировать старые балконные рамы.

Но только наружные. Не стоит убирать деревянный балконный блок, иначе придется жить «на свежем воздухе» все время, пока не будут готовы новые конструкции. Но лучше всего доверить выполнение этих работ специалистам. Выполняя их, они смогут в полной мере оценить объем предстоящего ремонта. Профессионалы оценят состояние несущих металлических корпусов и составят предварительный план реконструкции.

Усиление перил

Этот вид работ необходим в случаях, когда запланировано расширение балконного пространства по периметру на уровне подоконника. Не исключено, что техническое состояние металлического ограждения окажется очень слабым. В этом случае тоже понадобится реконструкция каркаса. При усилении, как правило, не требуется демонтаж старой конструкции. Все работы выполняются с существующей базой.

Однако в некоторых случаях без полного демонтажа существующего ограждения не обойтись. Такая потребность возникает в случае, когда:

• перила выполняли исключительно декоративную функцию;
• металл со временем существенно ослаб (усталость металла).

После этого требуется расчет мощности и монтаж нового ограждения. Важно заложить возможные ветровые нагрузки и, естественно, вес устанавливаемой конструкции остекления. Запас прочности в новые перила должен закладываться обязательно.

Вынос балкона

Остекление балкона в большинстве вариантов предусматривает увеличение его полезной площади или хотя бы объема. Порой, а особенно в малогабаритных квартирах, это единственная возможность, хоть немного увеличить скромное жилое пространство.

Существует два варианта выноса балкона:

• по периметру площадки;
• по периметру подоконника.

Первый вариант возможен только в случае, когда бетонная плита обладает достаточным запасом прочности. Ведь в случае выноса по основанию смещается центр тяжести, что при неблагоприятных условиях чревато обрушением конструкции. Непродуманные поступки здесь недопустимы.

Вынос по перилам тоже не настолько прост, как может показаться с первого взгляда. Они должны быть прочными и надежно закрепленными в бетонное основание. Желательно выполнить комплекс работ по усилению конструкции, независимо от ее первоначального состояния. Ширина выноса определяется с таким расчетом, чтобы управление створками не было затруднено. Сам вынос может быть простым или усиленным. Вариант определяется специалистами на месте.

Остекление

В зависимости от планов по использованию балкона или лоджии подбирается тип остекления. Помещение может быть теплым и представлять собой продолжение жилой площади, а может использоваться в качестве подсобного или технического помещения и быть холодным.

Основные отличия между вариантами остекления:

• Холодное. Не требуется основательное утепление стен и установка энергосберегающих стеклопакетов. При холодном остеклении преследуется задача защиты от ветровых нагрузок и атмосферных осадков. Для этого достаточно установить конструкцию из трехкамерного профиля и обычного однокамерного стеклопакета. Если же существуют планы относительно сохранения тепла на балконе, то нужно рассмотреть иной вариант остекления.
• Теплое. Однозначно, что потребуется установка энергосберегающих стеклопакетов. Желательно не экономить и на приобретении профиля. По теплопроводности пятикамерные системы намного выигрывают у трехкамерных, хотя по цене отличаются не очень сильно.

Естественно, что хорошая теплоизоляция предусматривает утепление и несущих конструкций.

Обшивка внутри и снаружи

Работы преследуют решение двух вопросов — защиты и декорирования. Для реализации задач пригодны многие материалы:

1. Пластиковая или деревянная вагонка. Последний вариант требует использования защитных лакокрасочных покрытий. В противном случае дерево снаружи очень быстро рассохнется.
2. Плиточные материалы — ДВП, ДСП, OSB плиты. Характеризуются быстротой выполнения работ. Предварительно подготовленные заготовки за один прием смогут закрыть всю площадь облицовываемой поверхности.
3. Керамическая плитка или декоративная штукатурка относятся к классическим вариантам оформления. Это самые дорогостоящие и трудоемкие работы. Естественно, что результат достоин потраченных денег. С другой стороны. на высоте пятого и даже третьего этажа рассмотреть красивую декоративную поверхность не так то просто.

Наружная обшивка

Важно для наружных работ подбирать материалы, устойчивые к воздействию ультрафиолета. Довольно часто под солнечными лучами многие декоративные поверхности выгорают и становятся непривлекательными. Важно, чтобы поверхность хорошо противостояла перепаду температур и не боялась сильных морозов.

Наиболее практичным вариантом с точки зрения стоимости и физических характеристик является виниловый сайдинг. Реже используется покрытая защитным слоем древесина. Еще реже устанавливаются профилированные металлические листы. В любом случае не стоит использовать вагонку, предназначенную для внутренних работ. Она очень скоро потеряет свою привлекательность и начнет разрушаться.

Внутренняя обшивка

Для внутренних облицовочных работ существуют ограничения только по экологичности используемых материалов. Однако эти вопросы контролируются государственными службами, и среди сертифицированной продукции приобрести опасную для здоровья продукцию практически невозможно.

Утеплять стены необходимо в любом случае независимо от вида балкона — теплого или холодного. Наиболее распространенными материалами для этих целей являются пенополистирол, минеральная вата и стиродур — разновидность пенопласта. Выбор утеплителя зависит от этажности и конкретных условий эксплуатации дома.

Внутренние работы по обустройству помещения ничем не отличаются от стандартного ремонта внутри квартиры. Кроме отделочных материалов важно достаточно внимания уделить вопросам дизайна. Только в этом случае балкон превратится в полноценные жилые квадратные метры и станет объектом гордости владельцев квартиры.