Делаем самостоятельно ремонт лоджий — основные этапы процесса

Вы купили квартиру и, перед тем как въехать в нее, решили провести ремонт. Так делают все без исключения, так что вы на правильном пути. Одним из обязательных этапов этого процесса будет ремонт лоджий. Он проводится практически по той же технологии, что и в остальных комнатах. Правда, есть несколько отличительных моментов, на которых стоит остановиться подробнее.

Подготовительный этап

Как правило, лоджия в приобретенной квартире имеет унылый вид. Будем считать, что она когда-то была застеклена, и в ней стоят деревянные окна — старые по конструкции и эксплуатировавшиеся много лет. Вариант здесь один — демонтировать их и выбросить, что мы и предлагаем сделать.

Теперь у вас нет окна, и зияет большой проем, который требует качественного и современного остекления. Поэтому заранее вызовите замерщика из той компании, которой вы доверите производство пластикового окна для своей лоджии. Почему именно окна из ПВХ? Дело в том, что на современном рынке это единственный оптимальный вариант остеклительной конструкции. Он не так дорог, как деревянный аналог, но в то же время обладает великолепными эксплуатационными и физико-техническими характеристиками. Во всяком случае, пластиковые окна относятся к категории энергосберегающих.

Специалист из компании сделает необходимые замеры, обговорит с вами все нюансы монтажа оконной конструкции, согласует форму и цвет изделия, заключит с вами договор и уедет. Установщики от компании появятся в назначенный вами срок, а до этого вам придется кое-что сделать.

Во-первых, советуем избавиться от старой отделки. Это касается и пола, и потолка, и стен. Доведите эти элементы квартиры до «голого» состояния. Во-вторых, проведите исследование и оцените, в каком состоянии находится лоджия в целом. Особое внимание уделите полу, потому что он будет нести самые большие нагрузки, и его качество — это ваша безопасность. Наибольшую проблему представляют трещины, особенно вертикальные.

Они не должны быть глубокими, в противном случае придется поднимать стяжку и гидроизоляцию, а также проводить капитальный ремонт, возможно, с реконструкцией армирующего каркаса. Не дай бог вам этим заниматься, потому что из-за этого ремонт затянется на несколько недель, да и расходы будут немалыми.

Установка остеклительной конструкции

После того как будут проведены все демонтажные операции, можно приступать к установке пластикового окна. Это делают в первую очередь, чтобы все остальные процессы проводить в закрытом помещении — без сквозняков, пыли и мусора. Можно ли провести монтаж пластикового окна своими руками, и насколько это сложно? Сам монтажный процесс не так уж сложен. Но долгосрочная эксплуатация оконной конструкции возможна только при его качественном проведении.

Дело в том, что установочный процесс требует определенных знаний, навыков работы со строительными инструментами и мастерства, которое вырабатывается годами. Если хотя бы один критерий из трех у вас отсутствует, то не стоит браться за это дело. Результат будет непредсказуемым, а значит, о высоком качестве можно не говорить. Поэтому совет — выделите деньги не только на покупку пластиковых окон, но и на их установку. Это повысит бюджет ремонта, но будет гарантией его качества.

Выравнивающие процессы

После того как окно установлено, можно переходить к поверхностям лоджии. В первую очередь их необходимо выровнять, а заодно и укрепить. Обычно ремонтный процесс начинается с потолка и заканчивается полом. Так и поступим. В первую очередь выравнивается потолок. Предварительно он обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения, а затем на него наносится шпаклевочный раствор.

Сегодня для выравнивания потолка часто используется подвесная конструкция из листов гипсокартона. Этот вариант позволяет не только выровнять потолок, но и утеплить его, уложив в каркас теплоизоляционный материал. Таким образом убиваются сразу два зайца, и экономятся время и деньги. Кроме того, появляется возможность избежать грязных процессов, связанных с использованием шпаклевки или штукатурки.

Теперь переходим к стенам. На лоджии все будет связано с утеплением, и стены в этом плане не исключение. Поэтому в первую очередь придется выбрать теплоизоляционный материал и только после этого решать вопрос выравнивания и подготовки стен к окончательной отделке.

Предположим, вы выбрали минеральную вату. Это хороший дешевый утеплитель и при этом достаточно эффективный. Но при работе с ним есть две большие проблемы:

1. Под него придется устраивать обрешетку, а это дополнительные расходы.
2. Его придется закрыть с двух сторон, потому что под воздействием влаги он резко снижает свои качества.

Правда, с такой технологией вы можете справиться самостоятельно. Единственный момент, который может быть сложен для вас как для неискушенного мастера — это монтаж обрешетки. Ведь все элементы должны быть выставлены в одной вертикальной плоскости, а это не всегда легко для новичка.

Есть утеплители и проще в плане монтажа. Это пенопласт или его усовершенствованные модификации — пенополистирольные плиты различной плотности. Такой материал не требует обрешетки, и его можно приклеивать или крепить к поверхностям специальными саморезами. Это быстро, удобно и даже где-то экономно. Самое удивительное, что пенополистирол не нужно защищать от влажных паров воздуха, потому что плотность материала настолько высокая, что влага не может проникнуть внутрь.

Кроме того, плиты пенополистирола имеют ровную поверхность, которую можно отделывать. Только необходимо нанести на нее армирующую сетку из синтетического материала. После этого на нее можно укладывать керамическую плитку, штукатурку и другие материалы. Без армосетки можно оклеивать такую поверхность обоями или красить. Получается, что по многим позициям это один из самых эффективных материалов для теплоизоляции помещений.

Выравнивание и утепление пола

На этом процессе следует остановиться более подробно, потому что он не так прост, как кажется, и требует строгого соблюдения этапов. Для утепления пола можно использовать огромное количество теплоизоляционных материалов. И здесь одну из лидирующих позиций занимают насыпные утеплители типа керамзита или пенопластовой крошки. Первый материал чаще всего используется для такого процесса.

Как он проводится?

1. Пол выравнивается стяжкой — она должна быть не толстой.
2. Застилается пароизоляционный материал — рулонный или обмазочный.
3. Засыпается керамзит, трамбуется и выравнивается в одной горизонтальной плоскости. Обратите внимание, что существует два способа засыпки — по обрешетке и бескаркасным методом. Преимущество первого варианта заключается в том, что керамзит точно выкладывается по одному уровню, который определяют верхние края всех элементов каркаса. При втором способе достичь необходимого уровня очень сложно, поэтому приходится выставлять маяки.
4. Теплоизоляционный слой закрывается гидроизоляционным рулонным материалом.

А теперь многое будет зависеть от того, какой напольный материал вы планируете использовать в качестве финишной отделки. Если это будет дощатый пол или ламинат, то вариант с обрешеткой оптимален — он не потребует возведения повторной каркасной конструкции. Если же пол лоджии будет покрываться керамической плиткой или подобными материалами, то придется поверх утеплителя устанавливать армирующую металлическую сетку и заливать пол стяжкой.

Вот основные процессы, которые связаны с керамзитом. Но это не единственный теплоизолятор, который может использоваться для утепления пола. Здесь же применяются минеральная вата, стекловата, пенопласт, пеноплекс, пенофол и прочее. Причем для каждого из них есть своя технология укладки. Но керамзит является очень удобным и недорогим утеплителем именно для пола. Так что рекомендуем его к применению.

Отделка лоджии

Теперь переходим к конечному этапу — это отделка и облицовка лоджии. Из всех процессов этот самый дорогой. Правда, на современном рынке можно найти отделочные материалы, которые прекрасно сочетают в себе приемлемую цену и превосходное качество. Так что не стоит торопиться, если дело касается экономной отделки — ищите, и вы обязательно найдете то, что вам нужно.

Для начала вам необходимо определиться, что будет располагаться на лоджии, то есть какую функциональную нагрузку будет нести эта новая комната. К примеру, здесь будет зимний сад. Тогда вагонка на потолке и стенах, а также доски на полу — отличный вариант. Немного камня в интерьере, большое количество полок и тумбочек, рассеивающее освещение — вот и весь дизайн интерьера.

Если дело касается игровой комнаты для детей, тогда все с точностью до наоборот. Здесь важен критерий практичности, потому что от презентабельного вида комнаты не останется и следа уже через пару месяцев. А значит, необходимо использовать такие отделочные материалы, которые бы легко чистились и отмывались. К примеру, на потолке — пластиковые панели, на стенах — моющиеся обои или краска, а на полу — линолеум.

С тренажерным залом на лоджии и того проще. Здесь подойдет любая отделка, так что можно использовать самые дешевые материалы. К примеру, только краску и на стенах, и на потолке. На пол можно положить ламинат или керамическую плитку, а лучше линолеум. Но самое главное, что вы без профессионального дизайнера сможете сделать очень приличный интерьер. Посмотрите на фото, выложенные на этой странице сайта, и вам сразу все станет понятно.

Отопление

Вопрос отопления лоджии — один из самых насущных и серьезных. Что использовать и что предпочесть — экономию или эффективность? Вот лишь несколько возможных вариантов:

• Масляный электрический радиатор отопления.
• Радиатор водяного отопления, присоединенный к отопительной системе всего дома — но это сложный вариант.
• Конвектор водяной или электрический.
• «Теплый пол» водяной, электрический или инфракрасный.

Однозначно сказать, какой тип отопительной системы лучше, невозможно, ведь каждый из них имеет как достоинства, так и недостатки. Но электрические аналоги проще всего и при этом очень эффективны. Однако минус таких приборов заключается в том, что в процессе их эксплуатации вам придется оплачивать достаточно большие счета за электроэнергию. Поэтому решайте, что выгоднее именно для вас.

Заключение по теме

Как видите, ремонт лоджий под ключ — это не так уж и просто. Здесь достаточно большой перечень ремонтных операций, и некоторые из них невозможно выполнить без специалистов. Поэтому вам придется принимать непростые решения. Какие-то работы вы проведете своими руками, особенно, когда дело касается демонтажа. Здесь все способы хороши, лишь бы избавиться от старой отделки и ее элементов.